筑梦灵感·未来已来——\"江家湾\"社区微更新 2

随着我国城镇化的快速发展，我国城市规模日益扩大，城镇化率不断攀升，从1978年的17.90%增长至2017年的58.52%，2020年达到63.20%。城镇化率提高的同时，建筑存量大幅增加，既有建筑面积已经超过600亿㎡，其中既有城镇面积约380亿㎡左右。在这样的发展形势下，也随之带来了一系列的问题：一、城市发展秩序性欠缺，城市基础设施急需不断完善，规划滞后于建设，导致无序与混乱；城市“马路拉链”随处可见，城市规模盲目扩张，尤以新区建设缺乏特色。二、能源资源严重紧缺，节能环保压力巨大。三、城市发展不均衡，出现新时代“二元化”，国家实施以特大城市为核心的“城市群”发展战略，中小城市面临压力。四、既有建筑改造实施大拆大建，造成资源大量浪费。 在这样的城镇化大环境下，老社区与建筑的改造微更新显得尤为重要。随着人们生活质量的提高，既有社区与小区普遍存在“结构安全失效、功能退化严重”、“无法适应老龄化发展需求”、“停车难”、“管网老化” 等诸多问题，这些问题直接与居民日常生活息息相关，是既有老社区改造中需要普遍关注的问题。 此次“江家湾”老旧社区的位置，位于湖北省黄冈市黄州区，黄冈市位于湖北省东部、大别山大别山南麓、长江中游北岸，京九铁路、京九高铁中段，是武汉城市圈成员城市之一。伴随武汉市及其周边城市的高速发展，黄冈市城市存量环境累年递增，新旧区环境品质出现较大落差，老旧社区消落影响了居民生活与健康质量的提升。旧居住区的改造更新是必然的选择，老旧社区改造是城市向内生型改善发展转型的必然诉求，要满足居民在物质、精神、文化、环境的各种改善需求，其应贯穿城市发展的始终，旧社区改造更新是一个周而复始、循环往复的过程。从某种角度来讲，旧社区进行改造的首要目的是为了适应社会发展和居民生活的需要，但旧社区的改造不能千篇一律，经过时间的洗礼，很多住区包含有历史价值的建筑、景观、地域文化生活特色，在进行改造时应充分结合旧社区的特点以及居民的需求制定综合改造策略。 此次老旧社区改造我们从居民的生活方式以及安全性入手，致力于提高居民生活质量，满足居民当下需求，充分采纳居民意见与切合考察实地环境条件进行社区微更新改造。从生活方式方面上，我们增加了公共活动空间，“江家湾”社区大部分居住人口为老人和小孩，所以在公共活动空间上，我们以老人以及儿童活动设施为主，增加公共活动空间，改善了原有公共空间的质量。在道路与停车系统改造上，我们考虑到这里基本上都是老人，做了色彩导视系统便于老人行走；重新划定小区内的停车区域以及停车位，加强停车管理。提升社区公共服务设施、环卫设施。“江家湾”沿街店面与建筑装修老旧，材质老旧，多为白色石灰墙和瓷砖贴面，且没有将当地特色融为一体，我们以改造街面建筑外立面为主，唤醒老旧社区的回忆，增添视觉色彩与感官体验，提高社区幸福温度。 在安全性方面，“江家湾”社区夜间照明不足，安全隐患巨大，且不满足居民夜间生活的需求，使整个社区缺少生命力，我们增加了景观照明系统和更新了路灯设施，新增了草坪灯、庭院道路灯、墙头灯等多种灯型。重新规划电线线路，改善现存电线乱搭乱建问题；提高植被覆盖率，保留绝大多数乔木植物，增设公共绿地、补充宅旁绿地、补种植物。 社区，让我们彼此联系在一起。在城市不断追求高科技和昂贵的时候，我们的生活也逐渐失去了感受美，欣赏美和创造美的城市的追求与能力，然而，找到并且保持着原真的城市，才是美的城市，未来的城市，不只是追求成功，更是追求美的城市，有温度的城市。以“江家湾”社区改造为例，创建美好社区，美好城市，提升居民幸福指数与居住舒适度，是我们此次社区改造的目的以及美好未来憧憬和愿望。